自2020年起，攸县开始实施老旧小区改造。城镇老旧小区改造项目也连续多年被列为人大代表票决项目。多年来，攸发集团克服存量任务重、资金平衡难等挑战，共改造老旧小区99个，超5万居民从中受益。一批批老旧小区原地“升级”，居民的生活有了全新体验。

民呼我应 持续推进老旧小区改造（一）

20世纪八九十年代，随着城市化推进，大批小区如雨后春笋般涌现。如今，这些小区设施老化、配套不全，成为老旧小区。目前，部分老旧小区已旧貌换新颜，但仍有些小区迫切需要提质改造。

联星街道文化社区水秀庄组属自建房区域，因建设较早，道路最窄的地方不足一米，无法会车，且严重破损。虽然小区离攸县一中仅数百米，但处于“灯下黑”的状态，这里的房子既卖不出也租不出。

联星街道文化社区水秀庄组组长张艳仔：“路面坑洼不平，穿运动鞋硌脚。路边长满了草，又有蛇又有老鼠，我们这里高三的孩子下晚自习不敢一个人回，要家长接。”

联星街道胜利社区老检察院周边的居民却面临着另外的问题，该小区因属于开放式小区，建筑以外的空间都是公共区域并建设成了通行道路，居民也就被困在“格子间”，没有自己的休闲活动场所。

联星街道胜利社区居民江祖娥：“我们跳舞要去远一点的地方，爷爷奶奶想带着小孩打下球，搞下户外活动，都没有场地。”

连续多年的老旧小区改造，改出了成效赢得了认可。为了让更多的老旧小区改头换面，惠及更多居民，在县十八届人大四次会议中，《城镇老旧小区改造项目》又一次被列为人大代表票决项目。

县人大代表王丽雄：“老旧小区改造确实是个好项目，也是一项凝聚人心的工程，我们作为一线基层的工作人员，更加深有体会。老旧小区项目的改造是提升社区形象，改善社区环境，创建文明城市的有力举措。以前，老城区脏乱差的现象比较严重，通过老旧小区改造项目。现在，我们脚下的路更加好走了，环境更加优美了，居民的满意度也大大提高了。”

紧扣需求亮点频现 幸福生活“旧”地升温（二）

人大票决项目以“民声”惠“民生”。在2024年人大票决项目城镇老旧小区改造的办理过程中，攸发集团广泛听取居民意见，量身定制改造方案，改弱项、补短板、盘资源，并不断丰富改造内容，探索建立改造项目示范片区，让群众盼望的实事，更有力地实施。

时值深冬，联星街道文化社区水秀庄组却洋溢着暖意，居民在新修建的小区道路上聊天、散步。改造后的水秀庄组道路宽敞，用水也更加便利。原来水压不够，现在供水管道由原来的40毫米更换成了110毫米。一系列改造疏通了居民心里的堵点，如今心情变得格外舒畅。

联星街道文化社区居民熊曼青：“这条路修得好，修了条‘安全路、幸福路、放心路’，我们都很欢喜。现在车子从这里经过，响声都没有。我们晚上散步，也很方便。”

水秀庄因没有业主委员会或物业等基层组织参与动员，攸发集团在改造过程中推进多元共治，提升改造效能，充分发挥社区党组织、离退休干部、乡贤的作用，并树立共建共享理念，让群众从头到尾参与设计、实施。一时间，党员带头、群众响应，大家热情高涨，并自筹资金近两万余元，进一步对小区围栏等公共设施进行美化。

联星街道文化社区老党员刘忠：“因为自己是共产党员，不存在讲成本，贡献点力量，做点利于自己小区的事。群众也都积极自觉参加，团结起来一起出力，把这个事做好了。”

老旧小区改造既要切合群众需求又不能铺张浪费。在胜利社区老检察院周边小区的改造过程中，攸发集团盘活小区现有闲置资源，在一片荒地上建设了一个800平方米、兼顾运动与休闲的广场。原来杂草丛生的荒地也由“顽障痼疾”变成了幸福屋场。

联星街道胜利社区副主任李珍媚：“原来是一个杂草丛生的废地皮，居民有什么杂物都往这里扔，环境卫生特别差。每年的迎检都头疼，只能用围栏围住。现在通过改造，附近居民都反映特别方便，方便了群众的文化生活，阿姨们在这里跳跳广场舞，小孩子在这里打打球。”

老旧小区因前期规划管理不全面，因此也存在诸多问题。攸发集团在改造过程中侧重有破有立，胜利社区旺安小区改造前空中线缆电线交叉重叠甚至低挂垂落。为了给居民营造安全有序的小区环境，攸发集团将飞线整治纳入改造范畴。改造后，广电、联通、移动、电信四网合一，杂乱的电线线缆被有序规整，墙壁上再也看不到密麻的飞线，群众的痛点变成了改造后的亮点，该小区也成为老旧小区改造飞线整治示范区。

攸发集团工程建设部副部长陈磊：“我们将原有飞线都拆除，重新布线到每家每户，统一端口到光缆交接箱。以后住房如果要更换运营商或是牵线的话，不用再布线，只需要在光缆交接箱那里切换端口就可以了。”

不搞标准化，不唱“独角戏”，不图高大上，只跟群众心声走。2024年城镇老旧小区改造项目不仅过得了质量关，更过得了民心“关”。全年共投入资金3000余万元，完成老旧小区改造24个，涉及1100余户，总建筑面积达11万余平方米。

攸发集团董事长卜爱良：“攸发集团今年转变思维，不再搞大范围改造，将钱用在刀刃上，把改造重点放在老百姓关注的核心问题上。截至目前，2024年24个小区老旧小区改造任务已全部完工。下一步，攸发集团将继续深入践行‘以人民为中心’的发展理念，抓牢抓实‘争资引项’，见心践行‘改善人居环境’，致力于解决百姓关心的核心问题，扎实推进城镇老旧小区改造提升，高标准完成县人大代表票决重大民生实事项目。”

一审：刘洁琼丨二审：蔡晓雅丨三审：刘峰

监制：吴辉兵

作者：刘卫红 黄思雯（实习）

责编：向佳

来源：攸县融媒体中心

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